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  • Olivia Eriksen

Cómo Covid-19 afectó el desarrollo inmobiliario de El Salvador

Los efectos de la pandemia en el sector.



El impacto de la pandemia de Covid-19 se ha sentido en todo el mundo en distintas medidas.Algunos países escaparon con solo un puñado de casos y con pocas o ninguna medida de bloqueo, mientras que otros sintieron toda la fuerza de la agitación económica, las restricciones sociales y más.


El Salvador es un país que se vio muy afectado por el virus, y los impactos se sintieron en todos los sectores profesionales. Este artículo analiza cómo el sector de desarrollo inmobiliario de El Salvador se vio afectado por Covid-19.


BLOQUEO ESTRICTO

Días después del primer caso confirmado de Covid-19 en El Salvador, el presidente Nayib Bukele introdujo estrictas medidas de bloqueo en un intento por detener la transmisión del virus.Las escuelas, las tiendas (con la excepción de las tiendas de primera necesidad, como los supermercados) y el transporte público se cerraron de inmediato y se pidió a los residentes del país que permanecieran en casa en todo momento, a menos que fuera totalmente inevitable.El gobierno desplegó al ejército para monitorear los puntos de control y hacer cumplir las sanciones a cualquiera que infringiera las reglas de cierre sin una causa justa.


Estas medidas se implementaron con toda su fuerza durante casi tres meses, y fue a mediados de junio cuando el país volvió a ver un atisbo de normalidad. No fue hasta agosto que este destello se volvió más brillante, y los salvadoreños pudieron continuar con su vida cotidiana, aunque ligeramente alterada, nuevamente.


Este bloqueo estricto significó que la economía se vio muy afectada. Con poca o ninguna forma de mantener el flujo de efectivo durante una parte significativa de 2020, las empresas se vieron obligadas a retirarse en todo el país. A su vez, esto redujo la demanda de promoción inmobiliaria y tuvo un gran impacto en el sector.


RESTRICCIONES DE VIAJES INTERNACIONALES

En marzo de 2020, El Salvador cerró sus fronteras a todos los viajeros internacionales.Esto significó que todas las costumbres extranjeras fueron arrancadas de los negocios de El Salvador, al mismo tiempo que las costumbres locales se redujeron en gran medida debido al cierre.


La falta de viajes internacionales afectó significativamente el desarrollo de la propiedad, ya que hubo una fuerte disminución en la cantidad de empresas que subcontrataron su trabajo a El Salvador; si no podían ingresar al país, no tenía mucho sentido establecer su negocio allí. Cuando esto se combinó con la pérdida de inquilinos locales, los edificios se dejaron cada vez más vacíos.


INGRESOS AFECTADOS

A pesar de que el país de El Salvador se apresuró a adoptar medidas de contención, la pandemia aún tuvo un impacto negativo importante en los ingresos de las personas.Desafortunadamente, se cree que Covid-19 podría hacer que la tasa de pobreza caiga a niveles no vistos en años.


Con los estrictos cierres que obligan a los salvadoreños a permanecer confinados a sus casas durante meses, innumerables residentes se habrán quedado sin poder ganarse la vida debido a que no pueden realizar su trabajo en casa. A su vez, las empresas han sufrido debido a que el personal se ha visto confinado en sus hogares y debido a la pérdida de la costumbre.


El sector de la promoción inmobiliaria es uno que ha sentido el impacto de estos ingresos afectados en todos los frentes. Se ha despedido personal, los proyectos se han paralizado indefinidamente y sin previo aviso, y las empresas han visto caer clientes a un ritmo alarmante.


VIENDO HACIA ADELANTE

Ahora, casi dos años después del primer caso en El Salvador, el país se está recuperando lenta pero seguramente de los efectos de la pandemia.


Los viajes internacionales se han reanudado, no parece haber más bloqueos en el horizonte y la economía parece estabilizarse, en parte gracias a la afluencia de dinero procedente del reinicio del turismo, pero aún persisten algunos desafíos. Será un largo viaje de regreso a la plena salud del país.


Una cosa que es segura es que a medida que el país se reconstruye, el sector de desarrollo inmobiliario puede estar disponible para ayudar en los esfuerzos desde cero, literalmente.


Desafortunadamente, los efectos de Covid-19 en cada país individualmente estuvieron en gran parte fuera del alcance de sus residentes, y El Salvador no fue una excepción. Sin embargo, lo que sucede en el futuro es algo que puede ser controlado por el público. La reconstrucción de las economías y las sociedades requerirá trabajo de todos, pero se puede lograr. El sector de desarrollo inmobiliario de El Salvador se reconstruirá, estamos seguros, e incluso podría resultar más fuerte que nunca.


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